En vente Boutique 2 pièces 26 m²

Description

Idéalement situé en plein centre-ville de Ciboure, à seulement 300 mètres des commerces et à 5 minutes à pied des transports en commun, ce local commercial d'environ 24m2 m² est parfait pour une activité libérale. Il bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un agencement fonctionnel comprenant une salle d'attente, un WC indépendant et une salle de consultation divisée en deux espaces distincts. L'un des atouts majeurs de ce bien est son garage sécurisé d'environ 13m2, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. En excellent état et bien distribué, ce local ne nécessite pas de travaux et constitue une opportunité idéale pour les professionnels recherchant un emplacement stratégique à proximité immédiate de la mairie et du port. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1263 VENTE IMMOBILIER CIBOURE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 145 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 636.72 euros.