En vente Maison 6 pièces 212 m²

Description

A Perpignan, découvrez une maison unique au coeur du quartier dynamique de Saint Martin, à deux pas de la Basse. Cette demeure atypique de 170m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, allie confort moderne et caractère unique. Equipée de technologies haut de gamme, tels que la climatisation gainée avec thermostats individuels, système d'aspiration centralisé, et domotique complète pour le contrôle complet des volets de l'alarme et bien plus. Au premier étage, profitez d'un vaste espace de vie de plus de 42M2 baigné de lumière grâce à un puits de jour. Le séjour est sublimé par un poêle à bois et un escalier en métal, alliant élégamment design industriel et authenticité. La cuisine spacieuse de 19M2 ouvre sur une terrasse intime donnant accès au jardin arrière. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale . A l'étage supérieur, une grande salle de jeux ou bibliothèque de 18m2 offre un espace polyvalent, idéal pour toute la famille. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet étage. Un accès aux combles permet un stockage généreux de près de 40M2. Pour couronner le tout, la maison dispose d'un toit terrasse de près de 60m2. Entièrement aménagé, il est agrémenté de jardinières végétalisées, d'une cuisine extérieur en inox et d'une élégante pergola. Vous pourrez y profiter de repas en plein air, à l'abri du soleil, tout en bénéficiant de l'installation écologique de 8 panneaux solaires. Cet ensemble immobilier dispose d'un potentiel hors du commun, et dispose d'ors et déjà d'un rendement locatif en place. En effet, un joli appartement au look vintage, équipé et meublé, avec accès indépendant, est prêt pour continuer l'exploitation rentable installée. Cet appartement peut aussi être transformé pour votre activité professionnelle de type libérale . Enfin, pour profiter pleinement de la ville sans ses désagréments de stationnement, la villa dispose d'un garage de plus de 40m2 qui vous permettra de vous garer dedans mais aussi devant celui ci. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder Julie FLAHAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844214924 - .