En vente Appartement 2 pièces 30 m²

Description

EXPERT IMMO GRAND EST vous propose en exclusivité ! Un petit cocon de plain pied astucieusement aménagé dans une copropriété très bien tenu; idéal pour un investissement en location longue durée ou hôtelière situé route de Lyon à Illkirch-Graffenstaden; emplacement prisé, proche des commerces,Ecoles, transports et axes principaux. Dès l'entrée, vous trouverez sur la gauche une salle d'eau avec WC un espace charmant et bien agencé. Dans la continuité, une pièce de vie parfaite en chambre/salon offrant un cadre lumineux et agréable. A l'arrière, une seconde pièce actuellement aménagée en cuisine, pouvant également faire office de chambre supplémentaire selon vos envies. Un investissement clé en main libre de toute occupation ! Faibles charges DPE : D. (240) et GES ( 51) un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Idéal pour la location courte durée, avec une configuration modulable et un accès facile. Dans la cour : une place de parking complètera votre acquisition. Une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Prix : 127 250 euros honoraires vendeur inclus En sus 2250 euros honoraires acquéreurs Votre agent local: Bruno FERREIRA 06/18/08/60/60 (1.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1379 euros.