En vente Appartement 2 pièces 29 m2

Ville VITRY SUR SEINE
Code postal 94400
Type de bien Appartement
Surface 29 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 172 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Cabinet Favreau Vitry Gare
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Adresse
94400 Vitry-Sur-Seine
Téléphone Fixe 0146710000
Portable 0149592898

Description

Situé dans le quartier recherché de Port à l'Anglais, cet appartement en duplex de 29,26 m² offre un cadre de vie agréable, mêlant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux, exposé sud-ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande clarté grâce à ses grandes fenêtres et sa vue dégagée. Une salle d'eau avec WC et buanderie, bien agencée. Un escalier mène à l'étage, où l'on retrouve une chambre cosy nichée sous les toits, permettant d'y installer également un bureau ou un dressing. Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété ancienne et rénovée (système de chauffage et production d'eau chaude, ravalement, toiture etc...) Son emplacement est un atout, à seulement une minute du RER C, des bus et des commerces, permettant un accès rapide à Paris tout en profitant d'un environnement agréable. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien rare sur le marché. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2118 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
298
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
64
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an