En vente Maison 7 pièces 154 m²

Description

Le Pôle Habitat et Immobilier, à Saint Paul Trois Châteaux, vous propose : En campagne de Saint Marcel d'Ardèche, cette villa de plain pied construite en 2004 est implantée sur une parcelle de plus de 2000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Volumes généreux: La pièce de vie de 49 m², lumineuse et accueillante, constitue le coeur de la maison. Coté nuit, trois chambres avec placard de plus de 14 m² chacune, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant. Le studio indépendant: Salle a manger, salon, coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le coin nuit se trouve sous comble avec clim. Les 36m² de ce studio, bénéficie d'un accès indépendant, d'une terrasse privative sans vis a vis. Idéal pour des invités, des adolescents ou une location saisonnière. Confort et équipements: La maison est équipée d'une pompe a chaleur par le sol, d'un cellier, de panneaux solaires permettant la maitrise des dépenses énergétiques (Revenu 2024 de 4 487 euros), assainissement individuel au norme. L'extérieur: La propriété est entièrement clôturée, arborée offrant un cadre intime et agréable. La terrasse et la piscine sont essentiels pour se rafraichir et se détendre. Atelier et poulaillers. Confort et cadre naturel, idéale pour une vie de famille paisible à la campagne. Belle opportunité sur Saint Marcel d'Ardèche!!