En vente Appartement 3 pièces 86 m2

Ville Annecy
Code postal 74000
Type de bien Appartement
Surface 86 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 495 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence TRESORS IMMOBILIER
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Adresse
74210 DOUSSARD
Téléphone Fixe 0450192585

Description

Rue carnot, aux pieds des commerces, situé au premier étage d'une petite copropriété, l'agence Trésors immobilier vous propose ce grand T3 d'environ 86m². Une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche Wc, un bureau.Le coin nuit donnant sur la une petite cour intérieur se compose d'une chambre, et d'une suite parentale avec salle de douche et wc privatif, nombreux espaces de rangements. Rentabilité airbnb 6%Pas de procédure en coursEstimation des coûts annuels : entre 830 euros et 1 170 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frcontact Charlotte Robertet 06 70 83 62 65 agent commerciale crobertet@tresorsimmobilier.comRSAC/893567057 Agent commercial indépendantCopropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
153
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an