En vente Appartement 6 pièces 240 m2

Ville Passy
Code postal 74190
Type de bien Appartement
Surface 240 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 516 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Coldwell Banker La Clé des Cimes
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Adresse 45 Rue de la Republique
74700 Sallanches

Description

"Ensemble immobilier 240m2-appartements-grange-terrains1211m2-Passy Ensemble immobilier dans le secteur de l'Abbaye à Passy, à 2 pas des Thermes de Saint-Gervais et de la nouvelle télécabine 'Le Valléen', à rénover et repenser Il se compose de: -2 appartements T3 dans une petite copropriété: un au 1er étage de 85m2 avec une belle terrasse Sud-Est et un au 2ième et dernier étage de 81m2 (56m2 Loi carrez) -un jardin d'environ 300m2 -un terrain constructible de 575m2La parcelle se trouve en zone Ud du PLU de Passy, et bénéficie d'un CES de 0,18 Libre de tout constructeur Viabilités en bordure -la moitié d'une grange avec un volume d'environ 100m2 à aménager, sur une parcelle de 341m2 Projet familial, Investisseurs, Marchands de biens, ce bien représente une réelle opportunité, que ce soit pour une vie de famille au calme dans un cadre verdoyant, ou une belle rentabilité Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en un lieu de vie exceptionnel ou en un investissement prometteur Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !"

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
565
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
136
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires