En vente Appartement 4 pièces 98 m²

Description

Découvrez ce superbe appartement T4 de 97,66 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, prolongé par une belle terrasse de plus de 24 m². Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié entre nature et dynamisme urbain, à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. Composition de l'appartement : • Entrée avec placard • Spacieux séjour / cuisine ouverte de plus de 41 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, donnant sur la terrasse • Deux chambres avec rangements intégrés • Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès terrasse • Salle de bains avec double vasque et toilette • Toilette séparé • Cellier • Terrasse de 25 m² idéale pour vos repas et moments de détente Les plus de la résidence : • Parking double en sous-sol (2 places) • Local vélos sécurisé • Résidence connectée avec pilotage à distance du chauffage, volets roulants motorisés et équipements • Espaces verts paysagers • Sécurité renforcée (vidéosurveillance, visiophone, badge d’accès) Situation idéale : La résidence est idéalement située à Saint-Martin-du-Touch, un quartier très recherché de Toulouse pour sa qualité de vie et sa proximité avec : • Airbus (site à 1,3 km) • Aéroport de Toulouse-Blagnac (5,5 km) • Gare TER Saint-Martin-du-Touch (à 1,5 km – ligne C) • Future station de la 3e ligne de métro (Airbus Saint-Martin) à 600m • Centre-ville de Toulouse accessible en 10 minutes • Écoles, crèches, commerces, complexes sportifs, Coulée verte, marché local à proximité immédiate • Accès rapide aux axes routiers A620, A624, Rocade Arc-en-ciel Ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et d’un bien de qualité. Livraison immédiate ! Frais de notaire réduits, faible consommation énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons en ensemble ! Prix : 399 900 € pas de frais d’agence. Contacte : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734  Email : slesage^excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 20-2024 https://www.excelliumpatrimoine.com/