En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

[ MAT ] est un Type 2 de 46 m2 Carrez dans une résidence récente en centre ville. Avec ascenseur. Le séjour avec coin cuisine aménagé est d'une surface de 23 m2 . Une chambre de 13 m2 avec placard. salle de bains et wc de 3.92 m2. Dégagement 6 m2. 2 placards. Chauffage électrique. Bien entretenu. Vendu loué depuis 12 ans au même locataire dont le projet est de rester. Rentabilité locative 5.84 brut % Loyer de 570 EUR hors charges. Exposition Sud/Est. charges de copropriété 644 EUR en 2023 Nb de lot 38. Taxe foncière 870 EUR. DPE C . Coût de l'énergie estimé en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standards sur 5 usages ( chauffage, eau chaude, climatisation, auxilliaires, éclairages..), prix moyen de 550 à 800 EUR indexés sur le coût de l'énergie de 2021/2022/2023. georisque.gouv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr