En vente Appartement 2 pièces 63 m²

Description

SAINT-ETIENNE DESIRE CLAUDE/ TREFILERIE.
A DEUX PAS DE LA PLACE ALBERT THOMAS.
AU 1ER ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR SUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT A RAFRAICHIR DE TYPE F2 BIS DE 62.72 M2 CARREZ.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE (6.62m2) AVEC PLACARDS.
- CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR DOUBLE SEJOUR (38.57m2) ET DONNANT SUR BALCON/TERRASSE PROFITABLE EXPOSE EST ( 9.71 m2).
- UNE CHAMBRE (10.73m2).
- SALLE DE BAINS (4.54 m2) ET WC SEPARE (0.88m2).
CAVE - POSSIBILITE D'ACHAT GARAGE (éléctricité dans les garages, poss. installation borne éléctrique).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ (chaudière Saunier Duval avec thermostat -10 ans).
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 65.05EUR/mois (syndic, fonds de travaux, entretien des espaces communs, assurance, ascenseur...).
TAXE FONCIERE (2024): 1244.00EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE - PORTE D'ENTREE SEMI-BLINDEE.
COPROPRIETE :
Date de construction :1991.
Numéro des lots : 005; 52; (poss lot 93).
Lots vendus représentants 237/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 34 lots principaux (d'habitation)
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-211/ 45-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240EUR et 1720EUR/an.
REF/FDSVA105.
BEAUCOUP DE POTENTIEL DANS UN SECTEUR RECHERCHE !
IDEAL INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE !
PRIX : 79.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr