En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Bords de Marne, Quartier des coteaux de Champigny-sur-Marne,  Face aux îles des Gords, un bel appartement 3 pièces de 53m2 Carrez,  Calme et Lumineux, expositions sud-est et sud-ouest, vue sur jardin et sans vis-à-vis,  entrée avec rangements, grand séjour lumineux, cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé,  vendu avec une belle cave  Places de parking dans la résidence. Résidence sécurisée avec gardien, aire de jeux pour les enfants, accès privé direct aux bords de Marne et le chemin de contre halage. Directement face aux îles des Gords abritant 153 espèces de plantes et 35 espèces d'animaux (réserve naturelle départementale des îles de la Marne)  Charges mensuelles : 216 euros incluant chauffage et eau chaude Taxes foncières : 1106 euros / an  RER A   (à 15min de NATION, et 20min des HALLES)et future ligne 15 du métro du Grand Paris Bus 108 (Joinville-le-Pont RER A) IDEAL pour jeune famille, ou premier achat, ou investissement locatif (4% de rentabilité minimum) commerces, écoles et collège Willy Ronis à proximité (400 mètres)  Informations et visites : Yann Hamet  0763711811 Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839035078 - PARIS.