En vente Maison 5 pièces 130 m2

Ville LES SABLES D OLONNE
Code postal 85180
Type de bien Maison
Surface 130 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 397 735,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse DYNAMIC IMMOBILIER - L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER
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Adresse 23 boulevard Arago
85100 LES SABLES D OLONNE
Téléphone Fixe 0251225800
Portable 0650409490

Description

Située aux Sables d'Olonne, à seulement 1 km des commerces et écoles et à 3 km de la plage de Tanchet, cette maison de plain-pied construite en 2015 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 80 m², elle dispose d'un bel espace de vie lumineux, grâce à son exposition plein sud, et offre tout le confort moderne. Un appartement indépendant de 50 m², comprenant 2 chambres, complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un investissement locatif. Il est possible de réunir ces deux espaces pour créer une spacieuse maison familiale, offrant ainsi un volume de vie exceptionnel. Le tout est implanté sur un terrain de 600 m², avec 4 places de stationnement. Un cabanon de jardin est également présent, offrant un espace pratique pour ranger les vélos et le matériel de plage, avec un accès direct depuis le jardin, idéal pour les amateurs de balades et d'activités en plein air. Un bien rare sur le marché, à découvrir en exclusivité chez L'Adresse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Ref: 4860

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
171
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an