En vente Maison 5 pièces 161 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN En vente à quelques kilomètres de Valence, proche de St Romain de Lerps , venez découvrir cette maison de 5 pièces de 161,78 m² sur une parcelle de 4 936 m². Elle comprend une entrée, un grand espace salon partiellement ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une véranda très agréable pour profiter des premiers rayons du soleil en inter-saison, 3 grandes chambres indépendantes (possibilité 4), une salle d'eau et une buanderie. Chauffage par pompe à chaleur (air/eau) et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse offrent à cette maison un gain d'espace bienvenu. Il s'agit d'une maison construite en 1977. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Elle est à vendre pour la somme de 340 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergie C (120 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 490 euros et 2 070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.