En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Appartement vendu loué et offrant une belle rentabilité sur Caucriauville, Situé dans la Résidence CARAVELLE CORMORANS, celle-ci est en cours de rénovation afin d'obtenir la certification bâtiment Basse consommation d'ici le premier trimestre 2026. Le futur DPE sera compris entre A et C pour une maitrise parfaite des consommations énergétiques. Cet appartement vous offre une belle opportunité d'investissement et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement. Travaux votés à la charge du VENDEUR : Isolation des couvertures, des façades, des sous-sol, remplacement des fenêtres et volets des logements, des gardes corps, création d'une VMC dans les logements, raccordement au réseau de chaleur et suppression des cumulus. Le + : Ascenseur, parties communes parfaitement bien entretenues, espaces verts, parking collectif, Tramway et transport en commun et commerce à proximité. Chauffage collectif, Loyer HC : 540 euros / mois Locataire en place depuis Juillet 2024 DPE : D Charges propriétaire au trimestre : 450 euros Pour tout renseignement complémentaire, contactez Erika LEBON au 0769685272. (RSAC N°977517564) Ref : 839-52 Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.