En vente Bien 7 pièces 226 m2

Ville BEGLES
Code postal 33130
Type de bien Bien
Surface 226 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 1 199 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ID PATRIMOINE Lagord
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Adresse 7 RUE DU BOIS D'HURE
17140 LAGORD
Téléphone Fixe 0556027092
Portable

Description

Située à Bègles, proche de la Barrière et ses commerces, cette élégante Chartreuse en pierre d'environ 230 m² entièrement rénovée avec jardin clos, terrasse, piscine et garage vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel et privilégié. Cette ravissante maison à la décoration raffinée a su conserver ses prestations d'origine : cheminées, moulures, parquet . Elle offre des volumes généreux et se compose au rdc d'un vaste salon séjour avec cheminée, d'une salle à manger baignée de lumière et d'une très belle cuisine équipée avec cellier attenant et d'un accès au jardin paysager, sa terrasse et piscine chauffée. Une suite parentale et un espace bureau finalisent ce niveau. Un bel escalier dessert l'étage dédié à l'espace nuit qui distribue 2 jolies chambres avec salle de bain ainsi qu'un ravissant espace détente jeux. Un second escalier accède à un dégagement qui dessert une chambre avec salle d'eau et dressing, un grand espace buanderie et rangements avec accès au jardin. Un charmant jardin arboré idéalement exposé, sans vis-à-vis avec terrasse agrémentée d'une piscine et un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules complètent ce bien rare et élégant. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle à l'avant de la maison. Jardin d'accueil arboré et végétalisé. Grand garage avec local piscine et bel espace de stockage. Très belle rénovation par un architecte bordelais de renom, pour cette agréable maison spacieuse, lumineuse, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de calme. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
90
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
16
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an