Description
Iad France - Emmanuel Martin vous propose : Maison ancienne d'environ 189 m² + dépendances + 7 730 m² de terrain - Vergheas (63330)
Amoureux de la campagne, porteurs de projets ou familles en quête d'espace, ce bien est fait pour vous.
Située dans un petit village paisible des Combrailles, cette maison ancienne d'environ 189 m² habitables vous offre de nombreux volumes à aménager selon vos envies, avec plus de 7 700 m² de terrain répartis sur 3 parcelles.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse de 55 m²
Cuisine indépendante + salle à manger
Bureau
Deuxième espace de vie attenant avec salon et seconde cuisine (idéale projet indépendant ou gîte)
Étage :
4 chambres
1 salle de bain
Dépendances & extérieurs :
Jardin clos de 600 m² + terrain de 1 800 m² + prairie de 5 300 m²
3 anciennes écuries, petite porcherie, cave
Façade sud rénovée en pierre apparente
Toiture en très bon état (tuiles + ardoises)
Assainissement individuel conforme
Travaux à prévoir :
Isolation, électricité, menuiseries et mode de chauffage à rénover
À qui s'adresse ce bien ?
Familles souhaitant s'installer à la campagne avec terrain et volumes
Projet touristique (chambres d'hôtes, gîte, accueil équestre)
Artisans ou professions libérales cherchant à combiner habitation + activité
Investisseurs pour division ou transformation
Cadre de vie : calme absolu, nature environnante, sans vis-à-vis, à 15 min de tous commerces et services de proximité.
Surface habitable : 189 m² | Terrain : 7 730 m².
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30998778)
