En vente Immeuble 18 pièces 289 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport situé en plein centre de Nay avec une rentabilité brute de 11% !

L'immeuble se compose de 5 appartements tous loués et d'un local commercial ou bureau libre d'occupation.

Au rez-de-chaussée, un T2 de 34 m² et un local commercial / bureau de 39 m². Au 1er étage, deux T3 de 44 m² et 48 m².

Au deuxième étage, deux T4 en duplex de 59 m² et 65 m². Les loyers hors charges sont de 2420 euros par mois y compris l'estimation du loyer du local non loué actuellement, soient 29K¤ à l'année.

Pas de problème d'impayés.

Taxe foncière 2024 : 3365 euros.

Les DPE des appartements sont en D pour quatre d'entre eux et en E pour le dernier.

Un compteur eau et un compteur électricité par appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_51778_31004547)