En vente Maison 7 pièces 150 m2

Ville Pont-Saint-Martin
Code postal 44860
Type de bien Maison
Surface 150 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 420 250,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Etude Immobilière
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Adresse 1 avenue du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Téléphone Fixe 0285528494

Description

Ce plain pied de 1992, parfaitement entretenu et rénové, se situe à 2 kms du bourg (cars scolaires sur place).
Il est composé d'une belle pièce de vie (44 m² au total), une cuisine aménagée équipée récente, un dégagement avec placards desservant trois chambres (dont deux avec placards), un WC séparé et salle de bains + douche (doubles-vasques et sèche-serviettes).
De plus, attenant à la cuisine, se trouve un grand cellier (suite parentale possible, 30 m² environ) avec placards et point d'eau. Celui-ci possède son accès indépendant et sera idéal pour une activité indépendante à domicile. Il permet également d'accèder à un grenier aménagé en palier (avec placards) et grande chambre mansardée (velux) avec rangements et lave-mains.
Enfin en annexes le bien propose, une terrasse carrelée avec store banne (35 m² environ), un préau en dur de 20 m² et un grand garage de 40 m² (avec point d'eau et urinoir) !
Pour finir, le tout est situé sur une parcelle de 950 m² (piscinable) entièrement fermée (portail électrique) et sans vis à vis !
Pour visiter, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence du bien 1553C !
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 410 000 ¤. (gedeon_48805_30999904)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
157
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
33
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 410 000 €