En vente Appartement 5 pièces 130 m²

Description

Situé dans le centre-ville de Nanterre, à proximité immédiate d'écoles, de la place du marché, des commerces et des transports, ce beau duplex totalisant 130,48 m2 dont 125,66 m2 Carrez bénéficie d'un balcon en prolongement de la pièce principale. Le premier niveau distribue une entrée, trois chambres (dont une astucieusement aménagée avec deux couchages), une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'un débarras. Le niveau supérieur est dédié à la grande et lumineuse pièce à vivre traversante d'Est en Ouest. Elle totalise plus de 60 m2, incluant la cuisine ouverte avec comptoir. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Niché au fond de la copropriété, en retrait total de la rue, ce duplex bénéficie également d'un calme absolu. Une cave et deux parking (un en sous-sol et un en extérieur) sont annexés à cet appartement incluant l'eau chaude et le chauffage dans le montant des charges de copropriété. RER Nanterre-Ville (ligne A) à 644 mètres. Bus 559d à 200 mètres. Bus 141 et 158 à 450 mètres. Bus Ligne Bleue à 100 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 270 euros et 1 760 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 / RSAC : 805 355 070. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6993.2 euros. Julien PELRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805 355 070 - Paris.