En vente Appartement 2 pièces 56 m²

Description

C'est au calme sur la commune de Doussard que se situe ce superbe Duplex de 56,24 m² Carrez. Issu de la réhabilitation d'anciens entrepôts, celui-ci dispose d'un accès privatif avec un petit jardin de 37 m² et une terrasse cosy. L'esprit très contemporain donne le ton ! Une verrière industrielle sépare l'entrée de l'espace à vivre. La pièce de vie, avec sa très belle hauteur sous plafond, propose un vaste espace lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. La cuisine, entièrement aménagée et très fonctionnelle, affiche des lignes contemporaines avec ses éléments laqués blancs. Une salle de bain avec baignoire balnéo, vasque et rangements, et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Un escalier design au profil découpé permet d'accéder à une chambre à l'étage. Elle possède de grands placards aménagés en soupente et un parquet en chêne massif. Une place de stationnement et un garage viennent parfaire les belles prestations de ce bien singulier situé au calme. Un bien unique et rare ! Chauffage au sol, copropriété sans charges de 5 lots d'habitation. Photos disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 820 et 1150 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.