En vente Maison 5 pièces 105 m2

Ville LA BALME DE SILLINGY
Code postal 74330
Type de bien Maison
Surface 105 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 445 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CHRIS IMMOBILIER Annecy - CHRIS IMMOBILIER
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Adresse 41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY
Téléphone Fixe 0450573555
Portable

Description

Amoureux de nature et de tranquillité, venez découvrir cette maison mitoyenne ossature bois d'environ 105 m² offrant un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. Une Maison Confortable et Fonctionnelle: Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Ce bel espace, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, est conçu pour favoriser la convivialité et le bien-être au quotidien grâce à la présence d'une cheminée. Une buanderie , WC indépendant et des rangements sont présents sur ce niveau. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing intégré et salle de bains d'environ 19 m², offrant tout le confort nécessaire pour un espace intime et fonctionnel. Une salle d'eau moderne et élégante complète cet espace nuit et WC complémentaire. Un Extérieur Propice à la Détente: L'un des atouts majeurs de cette maison est sans aucun doute son extérieur. Profitez d'une grande terrasse en bois, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrez partager des moments en famille ou entre amis. Et pour encore plus de bien-être, laissez-vous séduire par son jacuzzi, parfait pour se détendre en fin de journée. Un chalet est à disposition afin de stocker le matériel de jardin ou alors de l'aménager à votre guise. Le tout est implanté sur un terrain cadastré de 980 m² entièrement clôturé et arboré, encastré dans un environnement naturel préservé. Vous disposez de deux places de parking afin de stationner aisément vos véhicules. Les commodités tels que : commerces du village, supermarché ( Leclerc express) sont à quelques minutes en voiture. A visiter sans tarder!! Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
185
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an