En vente Appartement 3 pièces 88 m²

Description

Magnifique appartement T4 de 88 m², idéalement situé dans le triangle d'or d'Annecy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac. Niché au 5ème étage d'une résidence de standing des années 70 avec piscine privative et gardien, ce bien allie luminosité exceptionnelle, volumes généreux et potentiel de rénovation. Vous serez séduit par son double séjour ouvert sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les deux chambres spacieuses, la cuisine indépendante avec balcon et les nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une troisième chambre. En plus d'une grande cave au sous-sol, une place de parking privée couverte et un garage de 21 m² (en option) ajoutent encore à son confort. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces verts et de la piscine, pour une sérénité au quotidien. Copropriété de 138 lots Charges annuelles : 3500 euros. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .