En vente Appartement 4 pièces 89 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Situé dans le quartier prisé de l'Hippodrome, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Initialement conçu en T4, il a été repensé en T3 afin de privilégier les volumes et offrir un séjour plus spacieux. Dès l'entrée, vous êtes séduit par son grand séjour bénéficiant d'une exposition sud-ouest et ainsi baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine séparée, équipée et aménagée, vient parfaire l'espace vie. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune offrant des rangements intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que d'une douche et d'une double vasque. Une buanderie avec espace de rangement, idéal pour le stockage, vient compléter ce bien. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur l'Hippodrome. Ce véritable espace extérieur, accessible directement depuis le séjour, constitue un lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le panorama. Cet atout rare dans le secteur ajoute une réelle valeur à l'appartement et vous séduira à coup sur. Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous bénéficierez également d'une cave. En supplément vous pourrez acquérir 2 garages privatifs boxés, un atout rare dans le secteur garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux avec un cadre de vie agréable et bien situé, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.