En vente Boutique 90 m²

Description

10 rue Robert Belmont Situé au cœur de l’hyper centre de Bourgoin-Jallieu, ce local commercial de 90 m² offre une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement de 1er choix, à forte visibilité et au passage régulier (piétons et véhicules). Les atouts du bien : 80 m² de surface commerciale climatisée en excellent état Vitrine de 5 mètres linéaires (hauteur 2,30 m) offrant une visibilité maximale Porte coulissante électrique avec rideau d’air chaud Fibre optique installée Espace kitchenette + WC avec accès à cour privative Cave en sous-sol d’environ 65 m², idéale pour le stockage Idéal commerces spécialisés, agences, concept store, etc… Superficie totale : Surface commerciale : 80 m² Annexes (cave, sanitaires, kitchenette) : 10 m² Cave : ~65 m² Conditions financières : À la vente : 169 000 € FAI À la location : Loyer mensuel : 1 200 € HT/HC Dépôt de garantie : 3 600 € Honoraires d'agence (locataire) : 2 160 € HT Taxe foncière à la charge du locataire Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous.