En vente Maison 5 pièces 101 m²

Description

📍 Localisation : Brignoles (Var) -libre de toute occupation. Découvrez cette charmante maison de style provençal, construite en 1985, offrant une superficie habitable d’environ 101 m² sur un vaste terrain de 1 965 m². Idéalement exposée plein sud, cette maison de plain-pied promet une luminosité naturelle exceptionnelle et un cadre de vie paisible à deux pas de Brignoles. Caractéristiques principales : - Pièces : 5 pièces dont 2 chambres spacieuses. - État : une modernisation qui offrira un beau potentiel. - Chauffage : Convecteurs gaz et cheminée pour un confort optimal. -Eaux usées : Fosse septique. - Prestations :*Piscine, clôture, cheminée, double vitrage, internet, vide sanitaire, adoucisseur d’eau, système d’arrosage, barbecue, éclairage extérieur, forage et puits. Détails des surfaces : - Entrée : 9,13 m² - Séjour/Cuisine ouverte :36,26 m² - Chambre principale (suite) : 11 m² - Deuxième chambre :15 m² - Salon cosy : 15 m² - Salle de bains : 6,24 m² - Véranda lumineuse : 8,22 m² - Cuisine d’été équipée : 12,29 m² - Atelier : 11 m² - Garage spacieux : 22,22 m² Extérieur Le terrain, généreusement arboré et d’une superficie de 1 965 m², constitue un véritable havre de paix. Avec sa **piscine**, son espace barbecue, et son éclairage extérieur, c’est l’endroit idéal pour des moments de convivialité. Le forage et le puits vous garantissent une autonomie en eau. Proximités : - Supermarché : 5 minutes. Points forts : - Prestations complètes avec piscine, forage et double vitrage. - Proximité des commodités. Charges annuelles :1 600 €. Proximité : Super marché : 5 min Collège et lycée : 8 min Informations pratiques • Prix :373 000 € (honoraires inclus) • Prix du bien hors honoraires 360 000 € • Honoraires TTC 3 % soit 13 000 € 📞 Contactez Hestia Immobilier dès aujourd’hui pour une visite au 07 69 18 00 18 Votre conseiller JULIEN WEBER ⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr