En vente Maison 5 pièces 120 m2

Ville Royan
Code postal 17200
Type de bien Maison
Surface 120 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 1 385 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence IMMO ALIENOR
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Adresse 14B Route d'hostens
33830 Belin-Béliet
Portable 0615529603

Description

Villa avec vue unique sur la mer Venez découvrir cette magnifique villa située à 10 min de Royan.
Vous trouverez la tranquillité dans cette sublime résidence que nous avons le plaisir de vous présenter.Nichée au coeur d'un parc arboré de 1.75 hectare, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle avec sa vue à couper le souffle qui apporte calme et serenité.
Le coeur de la maison s'articule autour d'un salon séjour, illuminé par la lumière naturelle qui passe à travers les larges fenêtres, et agrémenté d'un insert pour les soirées conviviales. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel, tandis que les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse en bois, offrant une vue panoramique sur la mer. Cette demeure dispose de quatre chambres élégantes, dont deux bénéficient d'une vue spectaculaire sur l'océan et s'ouvrent sur la terrasse. Une salle de bain, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet ensemble.
Le bien exhale un charme incontestable, marqué par son cadre boisé et sa situation exceptionnelle en bord de mer. L'extérieur de cette résidence d'exception est une véritable oasis de paix, avec un parc arboré qui s'étend jusqu'à la ligne côtière, créant un cadre idyllique et préservé. La grande terrasse en bois, idéale pour se détendre ou recevoir des invités, offre une vue imprenable sur le bleu de l'océan.
En outre, cette propriété exclusive vous offre la possibilité unique d'acquérir un carrelet, pouvant être vendu séparément. Imaginez-vous profiter de moments privilégiés de pêche ou de détente au bord de l'eau, ajoutant une dimension extraordinaire à votre style de vie côtiere. Cette résidence incarne le mariage parfait entre le luxe, la nature et la tranquillité, créant ainsi un havre de paix où chaque jour devient une expérience exceptionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
Immo Alienor, des Professionnels de l'Immobilier à votre service 06 15 52 96 03

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
148
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
29
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 411 964 €