En vente Appartement 4 pièces 74 m²

Description

PERPIGNAN La LUNETTE - Appartement T4 - CAVE - PARKING - dernier étage ! Venez découvrir cet appartement traversant de type 4 de 74 m2 habitable ( 70.26m2 loi carrez), avec cave et place de parking privative et sécurisée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, commerces et transports accessibles à pied !
Dans une résidence sécurisée, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. La cave de 9 m2, équipée d'électricité et d'eau, ainsi que la place de parking sécurisée complètent ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir !
Planifiez votre visite dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24.01.2022
Consommation énergie primaire : 272 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 60 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1295 EUR. maximum 1751 EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)