En vente Maison 4 pièces 240 m²

Description

Belle villa 4 pièces 240 m² avec piscine à La Roquette-sur-Siagne. Secteur la Colle des Juges. Aux portes de Mougins, entre Cannes et Grasse, grande villa familiale au calme et avec vue panoramique (golf de Mougins, collines...). Très bien ensoleillée, avec une grande terrasse exposition sud-est donnant sur une piscine, et une deuxième belle terrasse nord-ouest avec pergola donnant sur un petit jardin cosy (pelouse, fontaine, olivier), toutes deux menant à une restanque avec coin potager et complanté d’oliviers centenaires et d’arbres fruitiers. La maison est lumineuse et dominante. Bel espace de plain-pied à vivre : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine ouverte sur séjour/salon avec belle cheminée (récupérateur de chaleur à l'étage), ouvrant sur une spacieuse terrasse et piscine. 3 grandes chambres à l'étage, chacune avec sa salle de bains, dont une suite avec douche à l'italienne et jacuzzi. Les chambres donnent sur une terrasse avec très belle vue sur les collines et la piscine. Grand sous-sol de 80 m2 entièrement carrelé, chauffé et actuellement aménagé en garage (possédant porte automatique et fenêtre) et en espace de rangement avec de nombreux placards. Il peut être complètement transformé selon vos besoins (salle de sport, SPA, studio…). Stationnement : un double garage, un carport 2 places et deux places privées dans le chemin = 6 places minimum. Située en fond d’impasse, terrain clos, portail commandé à distance, alarme. Emplacement stratégique, à seulement 5 min en voiture de tous les commerces et écoles ; à moins de 30 min de l’aéroport international de Nice ou de la technopole de Sophia-Antipolis. Le centre de Cannes et la Croisette sont rejoints en 15 min. Solide construction et état irréprochable : très bien entretenue intérieur et extérieur, panneaux solaires, piscine au sel, local technique récemment entièrement rénové (pompe, électrolyseur, filtre sable et vannes), arrosage automatique, aucuns travaux à prévoir. Bilan de la consommation électrique en 2024 : 51 % des besoins ont été couverts par la production solaire.