En vente Maison 5 pièces 103 m2

Ville SARZEAU
Code postal 56370
Type de bien Maison
Surface 103 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 517 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence LAMOTTE GESTION TRANSACTION - LAMOTTE GESTION TRANSACTION VANNES
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Adresse 9 rue Hoche - BP 10104
56003 VANNES CEDEX
Téléphone Fixe +33297473875
Portable

Description

Les mouettes et l'air iodé ! Seulement 15 mn à pied séparent l'océan de cette jolie maison entièrement rénovée. L'intérieur lumineux par sa triple exposition et accueillant est composé d'une grande pièce de vie avec un poêle à pellets pour les soirées d'hiver, une cuisine ouverte aménagée avec son îlot central, une chambre, et un toilette séparé. A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et l'océan à 180° pour HORIZON... Un sous-sol complet d'environ 60 m², pouvant accueillir un véhicule, est idéal pour le rangement du matériel nautique et y créer son espace atelier. A l'extérieur, vous profitez d'un joli jardin de 450 m² clos de murs et végétalisé, avec une terrasse aménagée en bois, baignée de lumière. Située au calme dans une impasse, sans vis à vis et à quelques encablures à pied du port et de la plage de SAINT-JACQUES. A mi chemin entre la pointe de PENVINS sur la commune de SARZEAU et la pointe du Grand Mont à SAINT GILDAS DE RHYUS. A 25 min de la gare de VANNES, cette maison n'attend plus que vous !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
170
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an