En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Votre Agence MURAT IMMO vous propose à la vente cet Appartement 2 chambres, avec balcon rue Gourgouillon à Chamalières Situé dans un secteur recherché, à la frontière entre Chamalières et Clermont (proximité Salins), découvrez cet appartement de 72 m² à rénover entièrement, niché au 3eme étage d'une petite copropriété calme et bien située. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 22 m², de deux chambres, d'une grande cuisine qui peut être facilement ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que l'environnement calme de la rue. Les volumes sont agréables et offrent un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + du bien : - Emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand - Appartement traversant et lumineux - Rue calme - Balcon (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 3500 euros.