En vente Appartement 4 pièces 112 m²

Description

Sur les Allées de Barcelone, notre agence Paladia vous propose ce spacieux appartement T4 de 112 m², situé au 2èm étage d'une résidence bien entretenue des années 70 avec ascenseur, à proximité immédiate du square Héraclès, du canal de Brienne, et à quelques minutes à pied du métro Compans-Caffarelli. Cet appartement traversant séduit dès l'entrée avec un séjour en angle baigné de lumière et climatisé, ouvert sur un immense balcon de plus de 41 m², offrant une vue imprenable sur le canal. La cuisine semi-ouverte prolonge la grande pièce à vivre de 44.57m² , exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une de 18.53 m² et donnant accès à une loggia, une salle de bain spacieuse avec fenêtre, double vasque et wc , un second wc indépendant, ainsi qu'un dressing séparé de 5 m² pour plus de confort et de rangement. Vous profiterez également d'un double garage en sous-sol. Résidence très bien entretenue, calme et sécurisée, disposant en rez- de- jardin d'une salle commune de jeux avec table de ping-pong... Accès rocade immédiat, secteur Fermat, à proximité de TBS et des commerces cette appartement est idéal pour une famille en quête de confort de vie. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4616 euros.