En vente Maison 5 pièces 177 m²

Description

Située a 15min de fontainebleau, cette maison contemporaine au design unique de 180m2 de surface habitable, permet d'aborder les saisons chaudes ou froides sans inquiétude particulière en partie grâce à son isolation thermique et acoustique avec un habillage extérieur résistant également aux feux et aux insectes. Elle a été érigée en 2022 sur une parcelle d'environ 1700m2 avec la possibilité de racheter du terrain tout autour. Elle se découvre au bout d'une longue allée, à l'abri des regards, vous amenant à un double garage avec porte sectionnelle motorisée. Une buanderie-vestiaire jouxte celui-ci, vous permettant d'accéder à la maison depuis le garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouverte sur le séjour, dessert d'un côté sur une suite parentale avec dressing sur-mesure, une salle de bain balnéo et douche à l'italienne, un wc ainsi qu'une chambre avec baie vitrée donnant accès à une terrasse qui entoure la maison et ses extérieurs. De l'autre, se trouvent la buanderie-vestiaire et un toilette d'invités. Le séjour d'environ 70m2, muni de ses baies coulissantes à galandage et pourvu en extérieur de stores vénitiens, permettant de moduler la lumière, se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements et disposant d'un grand îlot central. L'espace se prolonge naturellement vers une salle à manger et un salon chaleureux. A l'étage, accessible par un escalier en métal conçu sur mesure, un espace bureau en mezzanine surplombe élégamment le séjour et s'ouvre sur un toit-terrasse. Deux chambres lumineuses, chacune dotée de son propre accès à un toit-terrasse, offrent un cadre de vie privilégié. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète harmonieusement ce niveau. En extérieur, la terrasse jouit d'une piscine chauffée ainsi que d'un pool house de 25m2 ouvert sur celle-ci. Cela vous offre de belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Un lieu de vie économe et écologique, qui vous offrira un confort adapté aux conditions climatiques futures. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 710 euros et 1000 euros Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22 RSAC : 948 248 091 MELUN Cédric DASSONVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 248 091 - MELUN.