En vente Appartement 4 pièces 485 m²

Description

L'Intemporel!!! Nouvelle Exclu S-Immo!!! ENSEMBLE IMMOBILIER - INVESTISSEMENT DE CHOIX Un investissement pérenne et rentable. Situé dans un emplacement privilégié, cet ensemble immobilier intemporel allie discrétion et attractivité. Composé de quatre lots distincts, il offre un équilibre parfait entre habitation et activité commerciale, avec un accès entièrement indépendant pour chaque espace, garantissant confort et confidentialité. Composition du bien : Deux appartements : 50,63 m² - Idéal pour une location avec une terrasse. 102,17 m² - Un espace de vie spacieux et confortable, avec terrasse. Deux commerces loués : 234,83 m² - Belle surface offrant une visibilité optimale. Loyer de 480 euros par mois. 98,32 m² - Local attractif et bien agencé. Loyer de 450 euros par mois. Deux garages: Un atout supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Grâce à son emplacement stratégique, cet ensemble immobilier s'inscrit dans une dynamique durable et valorisante. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant conjuguer patrimoine et rentabilité. Une opportunité rare. Les DPE sont en C et D Les GES sont en B, C et D Réf: 546-F Frédérique JACQUOT 07.81.56.90.59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Frederique JACQUOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531249811 - VESOUL.