En vente Maison 6 pièces 160 m2

Ville SAINT JORIOZ
Code postal 74410
Type de bien Maison
Surface 160 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 1 180 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CHRIS IMMOBILIER Annecy - CHRIS IMMOBILIER
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Adresse 41 AVENUE DE GENEVE
74000 ANNECY
Téléphone Fixe 0450573555
Portable

Description

Dans un cadre naturel rare sur les hauteurs de Saint-Jorioz, découvrez cette villa offrant une vue époustouflante sur le lac d'Annecy, les montagnes et la campagne environnante. D'une surface d'environ 160 m², cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le mariage raffiné du béton et du bois, soigneusement pensé par les propriétaires, crée un intérieur élégant où il fait bon vivre. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon panoramique invitant à la contemplation. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant offre un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un grand garage ? idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. A l'extérieur, le terrain de plus de 1'700 m² est un véritable havre de paix : terrasse ensoleillée, piscine, jacuzzi, et arbres fruitiers viennent parfaire ce bien d'exception. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du lac et des commodités.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
342
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
58
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an