En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

CARPENTRAS- POLE SANTE SUPERBE APPARTEMENT T3/4 78M² CLIMATISE AVEC BALCON DE 19M ET PARKING FACILE En fond d'impasse, au calme absolu, dans un quartier recherché, venez vous installer dans cette résidence des années 60, bien entretenue et hyper prisée. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, traversant, avec une vue imprenable au Nord sur les Dentelles de Montmirail et au Sud sur la plaine du Comtat Venaissin et sur la ville de Carpentras, venez rafraîchir ce lumineux appartement aux belles possibilités. Son double séjour de 31m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à 2 grandes baies vitrées. Il saura également se diviser pour vous offrir une 3ème chambre si le besoin s'en fait sentir. La cuisine, indépendante et aménagée peut être ouverte sur l'entrée et le séjour, afin de vous offrir un espace de vie traversant pouvant atteindre 42m² selon la configuration. Côté nuit, le couloir équipé de placards, distribue un wc indépendant, une salle de bains, un dressing, et 2 belles chambres, dont l'une ouvrant directement sur l'immense balcon de 19m², idéal pour y aménager votre salon d'été. Côté pratique, une loggia recevra votre stockage. Au sous-sol, une cave vous permettra également de stocker et ranger vos vélos. Pour votre confort, x2 vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres, chauffe-eau électrique. L'appartement est également équipé du gaz de ville, pour les amoureux des chaudières à condensation. Le Résidence est calme, à échelle humaine, elle s'articule autour d'un superbe parc paysagé, arboré et ombragé. Pour le stationnement, les places en accès libre sont en nombre suffisant pour recevoir les autos de tous les copropriétaires. Toutefois pour plus de confort, un garage fermé et privatif peut vous être vendu en sus du prix annoncé. Commerces, établissements scolaires et accès aux grands axes routiers ne se trouvent qu'à quelques centaines de mètres. UN EMPLACEMENT ET DES CARACTERISTIQUES IDEALES POUR UN PREMEIR ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF! TF: 1132 euros Copropriété de 57 lots dont 31 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété: 836 euros pour le lot Fonds travaux: 48 euros/an Monteux, Sarrians, Loriol du Comtat, Pernes les Fontaines, Caromb, Mazan, Bedoin Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836 euros.