En vente Maison 6 pièces 126 m2

Ville SAINT ALBAN
Code postal 22400
Type de bien Maison
Surface 126 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 399 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence KASSIOPÉE
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Adresse
22000 SAINT-BRIEUC
Téléphone Fixe 0296332222

Description

Derrière une cour discrète, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous invite à poser vos valises dans un cadre aussi fonctionnel qu'agréable. Dès l'entrée, on respire : les volumes sont ouverts, la lumière naturelle s'invite généreusement dans la pièce de vie, orientée plein sud. La cuisine sobre et actuelle s'intègre parfaitement à l'ensemble, dans une belle continuité. Un poêle à bois, judicieusement placé, ajoute cette petite note cosy qu'on aime retrouver en fin de journée. Côté nuit : trois chambres, dont une vraie suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau bien isolé pour travailler au calme, une déco actuelle, des matériaux choisis avec soin? Et une classe énergétique A, gage de confort et de maîtrise des dépenses. Le tout sur un terrain clos d'environ 450 m², facile à entretenir, pour profiter pleinement des beaux jours. Et pour le quotidien ? Écoles, commerces de proximité, transports? tout est à portée de pas. Et si l'envie vous prend de filer à la mer, les plages ne sont qu'à quelques minutes. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
42
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an