En vente Maison 7 pièces 221 m²

Description

NOUVEAUTÉ - SEUL CHARGÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Nichée dans un cadre privilégié et calme, au sein d'un domaine privée, sur la commune de LA CHAPELLE-SUR-ERDRE, cette maison édifiée en 1998 offre une superficie habitable de 221m2. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée traditionnelle, d'une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière cuisine. L'espace de vie s'ouvre sur plusieurs terrasses et un jardin clos et arboré de 2500 m², parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. L'orientation sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Coté nuit, le rez-de-chaussée offre une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, le pallier dispose d'une espace bureau / bibliothèque et dessert 4 grandes chambres, toutes dotées de rangements ainsi qu'une salle de bains. Une pièce supplémentaire d'environ 60m2 laissant libre court à votre imagination vient parfaire ce niveau. Un garage, un cellier, une cave et de nombreux rangements complètent cette maison aux volumes généreux jouissant d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate de NANTES et des sentiers de randonnée du Gèvres. Prix de vente : 799 000 euros HAI, dont 25 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 774 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)