En vente Appartement 5 pièces 144 m²

Description

Dans le quartier prisé Hoche, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, ce loft de 144m2 (Carrez), issu de la réhabilitation d'une ancienne marbrerie, séduit par son cachet industriel, sa verrière et sa terrasse rooftop de 100 m² orientée plein ouest. Dès l'entrée, un espace bureau lumineux donne sur la terrasse et crée une continuité visuelle fluide avec le séjour grâce à sa verrière intérieure. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'articule autour d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte au design sobre et contemporain. Une suite parentale offre de très belles prestations avec une salle de bain complète (douche et baignoire) ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité pour tous les occupants. Une pièce buanderie séparée, offre un espace fonctionnel supplémentaire. A l'extérieur, la terrasse de 100 m² constitue un véritable prolongement du lieu de vie et bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour les repas, les moments de détente ou les soirées estivales. Un placard extérieur, accessible depuis la terrasse, offre un espace de rangement pratique pour le mobilier d'extérieur, les outils et autres équipements. Deux emplacements de parking complètent ce bien. La gare de Colombes (ligne J vers Saint-Lazare en 11 minutes) et le centre-ville sont accessibles à pied en 5 minutes. L'école Hoche se trouve à proximité immédiate. Ce loft atypique allie charme industriel, luminosité et agencement intelligent dans un emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 090 euros et 2 890 euros. Aude : 06 59 70 82 46 - EI - Agent Commercial - RSAC 934 719 949 - Nanterre Copropriété de 36 lots Charges annuelles : 2580 euros. Aude ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 719 949 - Nanterre.