En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Nouveauté Onéo immobilier - Au sein d'une résidence de standing "LE PANORAMIC" de 2019 aux prestations soignées, venez découvrir ce SUPERBE appartement 3 pièces de 63 m2 avec BALCON et vue dégagée, situé dans le secteur résidentiel et très recherché de SAINTE-COLOMBE. Idéalement situé au pied de toutes les commodités et à 5mn du centre de VIENNE, sur les hauteurs avec vue dégagée, au 2ème/3 étage d'une résidence sécurisée et arborée avec soin de standing (avec ascenseur), cet agréable appartement se compose : - d'un hall d'entrée avec placard aménagé - d'une buanderie - d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, son espace dinatoire et son agréable séjour LUMINEUX (orienté Sud et Ouest) donnant l'accès à la belle terrasse orientée plein sud. Côté nuit, cet appartement profite de deux belles chambres avec PARQUET chêne et VUE COLLINES dont une avec son dressing aménagé, une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un WC séparé suspendu avec lave-mains. Côté extérieur : Profitez d'une belle terrasse dallée avec vue dégagée sans vis-à-vis, au calme. Côté confort : Résidence de très bon standing, chaudière individuelle au gaz, menuiseries alu/bois, volets roulants électriques, isolation tout confort, prestations soignées. Côté pratique : Ce bien dispose d'un garage privatif en sous-sol qu'il est possible d'acquérir en sus (vendu au prix de 15.000 euros). Commodités à proximité immédiate (à pieds) et centre de Vienne à 5 min depuis la passerelle. Notre avis : Cet appartement profite d'une situation idéale sur un environnement résidentiel de choix très recherché, au pied de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un calme environnant très appréciable, d'une superbe luminosité, d'un joli extérieur sans vis-à-vis et de prestations soignées. Autant d'atouts pour en faire un achat idéal ou un bel investissement. Concernant la copropriété : 38 lots d'habitations. Charges annuelles de 1282,77 euros/an (comprenant notamment l'entretien annuel de la chaudière). Pas de procédure en cours. Prix de vente : 265.000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Plus d'informations et visites sur ce joli bien : Maud - 06 24 52 68 36 / maud@oneo.fr Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1282.77 euros.