En vente Maison 7 pièces 155 m2

Ville Gujan-Mestras
Code postal 33470
Type de bien Maison
Surface 155 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 1 120 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Silver Coast Int. Realty
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Adresse 281 boulevard de la Côte d'Argent
33120 Arcachon
Téléphone Fixe 0557158881

Description

Dans un quartier paisible de La Hume, à proximité des commodités, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 155 m². La maison s'ouvre sur un spacieux salon cathédrale agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte sur mesure et une arrière-cuisine fonctionnelle. La triple exposition inonde ces espaces de lumière, et une vaste terrasse couverte prolonge l’intérieur vers l’extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains et douche. Deux salles d’eau supplémentaires complètent ce confort. Jardin paysagé de plus de 950 m² à l’abri des regards, le jardin offre une piscine chauffée orientée plein sud, ainsi qu’une dépendance de 36 m² incluant un Pool House. Un carport, un local à vélos et des emplacements pour plusieurs véhicules. DPE C (175) GES A (5) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 530 € et 2 120 € Honoraires de 45 000 €, soit 4% à la charge de l’acquéreur, Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
175
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 080 000 €