En vente Boutique 300 m²

Description

GUJAN MESTRAS : Locaux Commerciaux à Gujan-Mestras – La Visibilité Que Votre Activité Mérite ! Vous cherchez un lieu qui allie emplacement stratégique, fonctionnalité et modularité pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Ces locaux situés à Gujan-Mestras, sur un axe hyper passant au cœur d'une zone d'activité dynamique, sont faits pour vous. Un espace taillé pour vos projets : - Showroom de 40 m² : mettez vos produits sous les projecteurs. - Maison/Bureaux de 50 m² : modernes, lumineux, équipés de pompe à chaleur pour un confort 4 saisons. C'est également une maison d'habitation de type T2 composée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. - Atelier, garage sécurisé de 50 m² : parfaits pour bricoler, stocker ou garer vos véhicules/matériel en toute sérénité. - Hangar de 95 m² : avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, il est idéal pour tout type de stockage ou aménagement. - Terrain de 300 m² : pour le stationnement de la clientèle Une visibilité au top grâce à l'axe passant : - Une implantation dans une zone d'activité en plein essor. - Des espaces modulables pour s'adapter à vos besoins, que vous soyez commerçant, artisan ou entrepreneur visionnaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ces locaux ne demandent qu'à accueillir vos projets et faire briller votre activité. Contactez Stéphanie GUEBEL au 06 19 70 25 80 Agent Commercial Indépendant RSAC 892 794 124 - RCP 127 100 479 Prix de vente 845 000 € HAI, dont 85 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 11.18%). DPE D (198 kWhEP/m2.an), GES B (10 kgéqCO2/m2.an) - ANCIENNE VERSION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.