En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Anglet Cinq cantons - Appartement T3 de 69.40 m2 habitables avec une place de parking.
Cet appartement T3 de 69m2 idéalement situé au coeur des Cinq Cantons à Anglet, à proximité immédiate des commerces, des halles et à environ 1 km des plages.
Il se trouve dans une copropriété calme, sans procédure en cours.
L'appartement comprend un séjour lumineux de plus de 22 m2 et une cuisine aménagée, l'ensemble donnant accès directement sur une terrasse couverte exposée sud offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé pour profiter des beaux jours. Il est composé, également deux chambres avec placards et balcons/terrases couverts, une salle d'eau, un WC et un cellier.
Chauffage au gaz « chaudière récente ».
Une place de parking extérieure est incluse, avec la possibilité d'acheter un garage en supplément.
Prix du bien : 440000 EUR Prix du bien hors honoraires : 423000 EUR Honoraires TTC : 4.02 % soit 17000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 1 136 EUR.
L'appartement bénéficie d'une double exposition nord/sud, offrant une atmosphère lumineuse et calme, idéale pour profiter de la vie en centre-ville tout en étant proche des plages.
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 EUR et 1 520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Nombre de lots vendus : 2 « place de parking et appartement ».