En vente Maison 5 pièces 134 m2

Ville Saint-Julien-les-Rosiers
Code postal 30340
Type de bien Maison
Surface 134 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 349 900,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Comptoir Immobilier de France
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Adresse 176 Rue du Puech
30310 VERGEZE
Téléphone Fixe 0466533372
Site internet https://www.cif-immo.com/

Description

EXCEPTIONNEL Maison récente de 2016 RT 2012 GARANTIE CONSTRUCTEUR 2026 au calme, au fond d'une impasse !
TERRAIN PISCINABLE
 
Au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, entourée de collines et nichée au fond d'une impasse, venez découvrir cette somptueuse maison de plain-pied, offrant volume, lumière et tranquillité absolue.
 
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie de 60 m2, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Une véritable pièce à vivre chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
 
La maison dispose de quatre chambres confortables, d'une grande salle de bains, de toilettes séparées, ainsi qu'un grand garage pouvant être aménagé en dépendance selon vos envies (atelier, studio, espace de loisirs...).
 
Le tout sur un terrain clos de 1143M2 , sans vis-à-vis, raccordé au tout-à-l'égout. Transports scolaires à proximité, parfait pour une vie de famille pratique et sereine.
 
Un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes d'Alès.
 
Contactez dès maintenant Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France 06 95 82 92 43 pour organiser une visite !

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
42
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
1
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 900 €

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