En vente Maison 5 pièces

Description

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente cette maison de 110 m2 située dans un village paisible et préservé de la Presqu'île du Cap-Ferret. À deux pas du Bassin d'Arcachon et de toutes les commodités essentielles, cette propriété vous séduira par son architecture locale authentique. Implantée sur un vaste terrain de 877 m², avec de magnifiques Pins, cette maison offre de nombreux couchages, idéale pour accueillir famille et amis. Avec un énorme potentiel de réhabilitation, cette demeure est parfaite pour un projet patrimonial ou familial. De plus, elle offre des possibilités d'extension et est piscinable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix du bien: 757 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires d'agence : 35 000 € TTC Soit un prix net vendeur de 720 000 € DPE D (244 kWh/m²/an) et GES B ( 8 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 € et 2080 €. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA