En vente Maison 5 pièces 3000 m²

Description

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose de découvrir cette magnifique Villa Landaise entièrement rénovée en 2023 et décorée avec un soin exceptionnel par une architecte de renom, située tout proche du lac de Carcans. Ce havre de paix, où chaque détail a été pensé avec minutie, vous séduira par son ambiance sereine et son design raffiné. Cette maison propose trois chambres au rdc ainsi qu'une salle de bain, séparée pour offrir confort et intimité. A l'étage, découvrons cette sublime suite parentale avec salle de bain + Balcon. Elle dispose également d’une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. Une terrasse en bois de 105 m2 menant à une superbe piscine de 9 m X 4 M. la maison, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. Un appartement indépendant comprenant une cuisine, une partie nuit ainsi qu'une salle de bain indépendante, parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie ou si vous le souhaitez la possibilité de le mettre en location (totalement indépendant). L’ensemble est sublimé par un immense terrain, entièrement constructible, de plus de 3 000 m2, véritable écrin de verdure. Venez découvrir cette propriété unique, tout proche des plages (Océan & Lac) et des commerces. DPE C (134) et GES A (4) Estimation des coûts annuels : entre 1 470 € et 2 040 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix de vente de 790 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 37 500 € soit 4,98% Prix net Vendeur : 752 500 € Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA