En vente Maison 12 pièces 335 m²

Description

Située à dix minutes de DOL-DE-BRETAGNE, au coeur de ST BROLADRE, venez découvrir cette propriété de caractère où se mélangent parfaitement le charme et l'authenticité de l'ancien et le confort de la rénovation récente. Au calme, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle demeure en pierres entièrement restaurée bénéficie d'un emplacement en hauteur qui surplombe les alentours et offre une vue dégagée sur la baie du Mt St Michel et les côtes normandes. La maison principale offre une entrée accueillante avec ses murs en pierres, en terre et son escalier d'époque, une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un grand coin repas avec poêle à granulés, une buanderie et 2 WC. Le premier étage s'ouvre sur un palier desservant 6 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, WC indépendant et de nombreux rangements. Au deuxième étage : grand grenier de 50 m² potentiellement aménageable. Cave en sous-sol. Attenant à la maison, et avec la possibilité de faire communiquer l'ensemble, un gîte comprenant salon-séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte entièrement aménagée, deux chambres, salle de bains, WC et un dortoir mezzanine à l'étage. Jardin paysager, plusieurs terrasses autour de la maison avec une vue dégagée imprenable. Garage, appentis couvert avec spa, abri avec cuisine d'été, abris bois, divers cabanons et cour de stationnement. Cette propriété se prête parfaitement à un projet d'accueil touristique : gîte ou chambres d'hôtes, mais également belle maison de famille pour les amoureux de l'ancien. Les + : Rénovation de qualité Vue dégagée sur la baie et les bois Baie du Mt St Michel à 5 km env. (Cherrueix) Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/) Prix FAI : 733 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.