En vente Maison 8 pièces 190 m²

Description

Le cabinet Folliot vous propose, cette spacieuse maison avec une vie de PLAIN-PIED de 8 pièces et 6 chambres. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. La maison, d'une surface de 190m² au sol, est en très bon état général à Douvres la Délivrande. Informations et visite avec Pierrick-Bourgoin «O6-26-77-69-7I» Elle est composée comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée. Le séjour, exposé sud-ouest est équipé d'une cheminée et ouvre sur une grande terrasse. Trois chambres et une salle d'eau, toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. à l'étage : il y a trois chambre et une pièce complémentaire pour en réaliser une quatrième, toilettes plus une salle de bains. Le sous-sol est aménagé, on y trouve, un garage, une grande pièce avec des fenêtres, un atelier et une buanderie. Le terrain de 500 m² est clos et comprend un terrain de pétanque pour en profiter en famille et entre amis. Le stationnement est possible à l'extérieur et couvert. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison confortable, bien agencée et idéalement située à Douvres-la-Délivrande. Informations et visite avec Pierrick - Bourgoin «O6-26-77-69-7I» ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date établissement Diagnostic Energétique *08/04/2024 Consommation énergie primaire D Consommation énergie finale D Valeur consommation énergie primaire185 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 176 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 42 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1950 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2690 euros Surface de référence : 159.5m² Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.