En vente Maison 10 pièces 176 m²

Description

A découvrir au coeur de la Bohalle : une longère pleine de charme et d'authenticité ! C'est avec plaisir que je vous présente cette magnifique longère située à moins d'un kilomètre de la gare, un véritable havre de paix de près de 180 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son caractère unique, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Le vaste rez-de-chaussée lumineux et spacieux vous invite à la détente et à la convivialité. Vous serez accueilli par une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon de 27 m², baigné de lumière, vous offre un cadre agréable et apaisant, tandis qu'un second salon de 25 m², avec sa belle cheminée, vous promet des instants chaleureux et cocooning. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme dressing ou lingerie, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine et un couloir mènent à trois chambres supplémentaires, ainsi qu'à une salle de douche avec WC. A l'extérieur, un terrain généreux de plus de 4400 m² vous invite à la détente, avec un préau de 50 m² et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une grande dépendance de plus de 100 m², aménagée en atelier, offrant un potentiel immense pour vos projets créatifs ou professionnels. Les atouts de cette propriété : # De beaux volumes alliant confort moderne et charme de l'ancien. # Une dépendance spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. # Une localisation idéale, à deux pas de la gare pour un accès rapide et facile. Un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Cette propriété est un lieu de vie parfait pour allier tranquillité et proximité, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Venez découvrir votre futur chez-vous ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900911652 - ANGERS.