En vente Maison 6 pièces 106 m²

Description

En exclusivité dans votre agence Kali Immobilier, venez découvrir cette jolie maison familiale idéalement située en impasse à quelques minutes du bourg, des commerces et des écoles sur une parcelle de 653m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès direct à une véranda de 23m², une buanderie ainsi qu'un WC. A l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une cave au sous-sol ainsi qu'un abri de jardin pour davantage de rangements et pour votre véhicule vous pourrez profiter d'un garage. Les gros travaux de cette maison ont déjà été réalisés (toiture, pompe à chaleur, isolation), il ne manquera plus qu'à prévoir des travaux de rafraîchissement pour la transformer à votre goût. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Guipavas ( 15460 habitants) est une commune dynamique située aux portes de Brest, en Bretagne. Offrant un cadre de vie agréable entre littoral et campagne, elle séduit par sa proximité avec l'aéroport Brest-Bretagne, ses zones d'activités économiques et ses nombreux équipements scolaires, sportifs et culturels. Guipavas dispose également d'un riche tissu associatif et de commerces de proximité, facilitant l'intégration des nouveaux arrivants. Son accès rapide aux plages du Finistère et au centre de Brest en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'infos : 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l'estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE! N° SIREN : 753000405 Carte Pro n° 29012015000002391 délivrée par la CCI de Brest