En vente Appartement 3 pièces 61 m2

Ville LES SABLES D OLONNE
Code postal 85340
Type de bien Appartement
Surface 61 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 385 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse DYNAMIC IMMOBILIER - DYNAMIC IMMOBILIER
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Adresse 1 boulevard des Anciens Combattants d'Afrique du nord
85100 LES SABLES D'OLONNE
Téléphone Fixe 0251968090
Portable 0624750349

Description

Situé dans un immeuble de caractère datant de 1806, ce magnifique appartement T3 saura séduire les amateurs d'authenticité et de vues imprenables. Niché au dernier étage d'une copropriété intimiste de 8 lots, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'une double exposition unique : une vue dégagée sur le chenal d'un côté, et de l'autre, un aperçu pittoresque sur les arrières de La Chaume. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'une cave. Le charme de l'ancien se mêle au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement chargé d'histoire. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité ! REF 8581VLT Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1685 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
310
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
16
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an